Medemblik

IJsselmeerstraat 82
€ 158.500,- k.k.

Status: Verkocht
Bouwjaar: 2008
Type: Vrijstaande woning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart



Ruime
en riante 4 kamer vrijstaande woning met erker onder aan de Ijsselmeerdijk, gelegen aan doorgaand water met
eigen aanlegsteiger. De woning ligt in het fraai aangelegde Recreatiepark
Zuiderzee met een subtropisch zwembad,restaurant, tennisbanen en
kinderspeeltuintje en ligt direct onder de dijk aan het IJsselmeer. Recreatie
mogelijkheden: Wandelen, fietsen, varen, vissen, zwemmen, zeilen, surfen,
strand etc. Het gezellige centrum van Medemblik met winkels en terrasjes en de
havens zijn op loopafstand. Deze woning kan verhuurd worden en is dus een uitstekende
belegging.



Indeling:



Begane
grond: entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, inpandige berging met de CV
opstelling en toegang naar de fraaie woonkamer met
ruime erker en royale open keuken in rechte opstelling v.v. diverse apparatuur
zoals een 4 pits gaskomfoor, een nieuwe koelkast met diepvriesgedeelte,
afzuigkap en een magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u via  de openslaande deuren toegang naar de fraaie
tuin rondom en aan het water.



1e
verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en twee inloopruimtes waarvan één
voorzien van wasma chine en droger.  Een fraai betegelde badkamer voorzien van twee
wastafels, een ligbad, een separate douchecabine
en 2e toilet.  



2e
verdieping: ruime wegzetzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: er
zijn uitstekende verhuurmogelijkheden. De prijs is inclusief meubels en
inventaris. De woning heeft een recreatieve bestemming:permanente bewoning is
niet toegestaan: voor informatie en voorwaarden : Gemeente Medemblik.


Er is een exclusiefverkoopbemiddelingscontract met de makelaar : Voor bezichtigingen en biedingen Tel. Dina Kamsteeg  M 06-19416140


Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc,  zijn indicatief.
Koper heeft een onzerzoeksplicht/Verkoper heeft een meldingsplicht.


 




Bijzonderheden :




- Goede belegging! Zeer goed verhuurrendement via Bungalowpark Zuiderzee ! 
- de woning is uitstekend onderhouden
- voorzien van dubbel glas
- bouwjaar ca. 2000
- v.v. wasmachine en droger
- aanvaarding in overleg
- verwarming CV Intergas Combi ca. 2000
- permanent wonen niet toegestaan/inschrijven in de Gemeente Medemblik niet 
   toegestaan.


- jaarlijkse parkkosten ca € 1150,00
- aanvaarding in overleg.


Er is een Huishoudelijk Reglement geldig op het park: zie akte van levering door 28-12-2001. Dit Huishoudelijk Reglement gaat over van koper op koper en kan u uiteraard door de makelaar verstrekt worden.


De woning wordt verkocht inclusief meubels en inventaris. Verhuren is geen verplichting, echter de woning kan verhuurd worden via Bungalowpark Zuiderzee met een zeer goed verhuurrendement in combinatie met eigen gebruik.


Bungalowpark Zuiderzee  is een fraai en zeer goed onderhouden park en ligt onder aan de dijk aan het IJsselmeer met stranden en sinds ca. een jaar Strandtent de Zoete Zee.



Bel Dina Kamsteeg voor een bezichtiging : M 06 19416140 of
email : info@dinakamsteegmakelaardij.nl of gebruik het contactformulier op de website: www.dinakamsteegmakelaardij.nl


Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc, deze zijn indicatief.
Koper heeft een onderzoeksplicht naar de bouwtechnische kwaliteit en de opgegeven maten en inhoud van deze woning.





Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl