Medemblik

IJsselmeerstraat 104
€ 197.500,- k.k.

Status: Nieuw
Bouwjaar: 2003
Type: Recreatiewoning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

Vrijstaande 4-kamer recratiewoning met schuur, gelegen op een zeer mooie locatie in het zeer geliefde Bungalowpark Zuiderzee te Medemblik. De bungalow Comfort Plus ligt op een ruim perceel (280 m2) eigen grond met rondom tuin en een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater (Kleine en Grote Vliet) en heeft ook mooi uitzicht op de Vliet. De bungalow kan uitstekend verhuurd worden in combinatie met eigen gebruik. De koopprijs is incl. de volledige inventaris : meubilair , keuken inventaris en tuinmeubilair. U kunt  er dus zo in ! Het bungalowpark is voorzien van een subtropisch zwembad, een tennisbaan, het gezellige Zuiderzee Restaurant , een kinderspeeltuintje. Binnen 50 m de dijk over naar het Ijsselmeerstrand en recreatiegebied de Vooroever.


De bungalow is van het type 2 en is dus 1 meter langer als type 1 en ligt onder aan de IJsselmeerdijk met op loopafstand stranden en het recreatiegebied De Vooroever. Voor vissers, zeilers, surfers, natuurliefhebbers : er zijn recreatie mogelijkheden genoeg. Het historische Stadje Medemblik met havens, winkels en gezellige terrasjes is op loopafstand. Het Internationale Zeilwedstrijdcentrum (Regatta Center) biedt u de mogelijkheid een ligplaats voor uw boot te huren of te kopen. Verder bent u zó in Enkhuizen, Hoorn,Alkaar of Amsterdam. Woonopervlakte ca 100 m2. Bouwjaar ca 2002.


Indeling : entree, hal met fraai betegeld toilet met fonteintje, fraai betegelde bijkeuken met de CV installatie . Ruime living met open keuken en openslaande deuren naar het terras aan het water.  De keuken is voozien van een 4 pits gasstel, een koelkast met vriesgedeelte, een oven en een vaatwasser. De vloeren van de begane grond zijn fraai betegeld met plavuizen.

1e verdieping : overloop, 3 ruime slaapkamers (6 slaapplaatsen), ruime betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelcombinatie en dakraam.  Twee ruime inloop kasten grenzend aan de overloop maken het geheel compleet.

2e verdieping : ruime, afsluitbare wegzetzolder


Bijzonderheden 


-Verhuren via het park met een zeer goed verhuurrendement !
-Muur, dak en glas isolatie
-Verwarming CV Intergas HR 2002
-Fraaie ligging in het park met vrij uitzicht over de Kleine Vliet
-Goed onderhouden
-Woonoppervlakte ca 100 m2
-Bouwjaar ca 2002
-Aanvaarding in overleg



Permanente bewoning niet toegestaan : voor informatie Gemeente Medemblik
Uitstekend verhuurmogelijkheden via het het park met zeer goed rendement :
Zeer goed verhuur rendement:ca € 8.500 netto per jaar na aftrek lasten.


Verhuur kan in combinatie met eigen gebruik.
Aanvaarding in overleg.


Er is een Huishoudelijk Reglement geldig op het park: zie akte van levering door 28-12-2001. Dit Huishoudelijk Reglement gaat over van koper op koper en kan u uiteraard door de makelaar verstrekt worden.


De woning wordt verkocht inclusief meubels en inventaris. De woning kan verhuurd worden via Bungalowpark Zuiderzee met een zeer goed verhuurrendement in combinatie met eigen gebruik.


Bungalowpark Zuiderzee  is een fraai en zeer goed onderhouden park en ligt onder aan de dijk aan het IJsselmeer met stranden en sinds ca. een jaar Strandtent de Zoete Zee.



Bel Dina Kamsteeg voor een bezichtiging : M 06 19416140 of
email : info@dinakamsteegmakelaardij.nl of gebruik het contactformulier op de website: www.dinakamsteegmakelaardij.nl


Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc. zijn indicatief.
Koper heeft een onderzoeksplicht/Verkoper heeft een meldingsplicht.




 




Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl