Kreileroord

Korenstraat 49
€ 186.000,- k.k.

Status: Nieuw
Bouwjaar: 1960
Type: Hoekwoning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

Super royaal wonen in deze ruime 5 kamer hoekwoning met garage en schuur in Kreileroord. Deze woning is zeer gunstig qua ligging (vrij aan de achterzijde) en is onlangs op vele punten vernieuwd en verbouwd door de huidige eigenaar. Heeft u twee rechter handen dan kunt u de afwerking nog naar eigen idee doen. 


Deze woning heeft een garage en parkeerplaats op eigen terrein en een grote schuur in de tuin: wat wenst u zich nog meer ? De woning is uitgebouwd waardoor er een zeer grote eetkeuken gerealiseerd is en een bijkeuken die u toegang geven tot de 
besloten achtertuin.

INDELING
Begane grond: hal/entree met de trapopgang, geheel vernieuwde 
toiletruimte met zwevend toilet en opnieuw betegeld en de meterkast 
(inclusief krachtstroom), L-vormige ruime living met toegang naar de 
zeer ruime woonkeuken en bijkeuken met wasruimte en 
wasmachineaansluiting. Garage met parkeerplaats op eigen terrein en 
separate ruime stenen schuur achter in de tuin.
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers 
bereikbaar, waarvan twee met een inbouwkast. De vernieuwde badkamer 
heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping: zolder met steektrap toegankelijk. Hier vindt u ook 
de cv-opstelling met een Intergas combiketel uit 2013. Uiteraard is het 
mogelijk om een vierde (zolder)kamer te realiseren met of zonder 
dakkapel, die bereikbaar te maken is met een vaste trap.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, een zadeldak 
met een pannen dakbedekking. De aanbouw heeft een plat dak en is kort 
geleden opnieuw gedekt. Houten kozijnen en grotendeels dubbele 
beglazing. De begane grond heeft een gedeeltelijk houten en betonnen 
vloer. De 1e en 2e verdieping hebben een houten vloer.


TUIN
Op het westen gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. Omheind met een 
schutting met een poort. De tuin is via de steeg bereikbaar en verder is 
de tuin voorzien van bestrating en een ruime stenen schuur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1960;
Woonoppervlakte: ca. 140m2;
Inhoud: ca. 420 m3;
Isolatie: deels dubbel glas;
Soort verwarming: c.v.-ketel, Intergas Combi 2013, eigendom;
Warm water: CV-ketel;
Kadastrale gegevens: Gemeente Wieringermeer, Sectie I, Perceel 2510, 
Oppervlakte 253 m2;
Eigendomssituatie: volle eigendom;
Tuin: normaal, ligging west, bereikbaar via achterom;
Garage met eigen parkeerplaats;
Voor Bestemmingsplan : Gemeente Hollands Kroon
Aanvaarding in overleg.




Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl