Medemblik

IJsselmeerstraat 95
€ 230.000,- k.k.

Status: Verkocht
Bouwjaar: 2001
Type: Vrijstaande woning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

Investeer nú in deze fraaie watervilla! De overdrachtsbelasting is nu nog 2 %> in 2021 gaat de overdrachtsbelasting naar 8%.


 


Luxe vrijstaande watervilla met 4-kamers ( 6 persoons) met een eigen aanlegsteiger aan open vaarwater met verbinding naar de Kleine en Grote Vliet. Deze woning is gelegen op een top locatie in het zeer luxe en verzorgde park: Bungalowpark Zuiderzee. Het Internationale Zeilwedstrijdcentrum: het Regatta Center is op loopafstand te bereiken. Het historische stadje Medemblik is ook op loopafstand te bereiken: er is het hele jaar veel te doen! Er zijn veel gezellige winkels, terrasjes en restaurants in het centrum maar ook aan de havens is er altijd veel te beleven.


Het is een uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning. Het geheel ligt op een perceel van ca 320 m2 eigen grond. De vraagprijs is inclusief meubilair en inventaris. De bungalow is uitstekend te verhuren via Bungalowpark Zuiderzee met een zeer goed rendement. Het gehele interieur van de woning is in 2019 vernieuwd en voldoet aan de eisen voor verhuur door Bungalowpark Zuiderzee:


 


-nieuwe PVC laminaat vloeren


-nieuwe meubels


-nieuwe keuken aan twee zijden v.v. diverse inbouwapparatuur


-nieuw eigentijds gastentoilet met fonteintje


-vernieuwde CV Intergas HRE installatie (2016) met slimme thermostaat


-nieuwe badkamer, fraai betegeld met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel


-nieuwe raamdecoratie


-nieuwe verlichting/lampen


 


 


 


 


Indeling:


 


Begane grond: entree, hal, ruime bijkeuken met vernieuwde CV installatie, wastafel en meterkast, fraai betegeld toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het nieuw aangelegde terras. Nieuwe keuken aan beide zijden met diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezen, een combimagnetron, inductiekooplaat en afzuigschouw.


 


De trap naar de eerste verdieping is fraai bekleed en daardoor geluiddempend.


 


 


1e verdieping: ruime overloop met  3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel meubel. Separate ruimte voor wasmachine en droger en een kledingkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van PVC laminaat vloeren.


 


 


 


2e verdieping: ruime (afsluitbare) wegzetzolder


 


 


 


Bouwjaar ca.  2001


Perceeloppervlakte ca. 320 m2 (eigen grond)


Woonoppervlakte ca. 100 m2


Verwarming middels vernieuwde (2016) CV installatie Intergas HRE Combi met slimme thermostaat.


Parklasten ca 1200,00 euro per jaar


Er is de mogelijkheid een schuurtje te plaatsen of een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.


Er is een Huishoudelijk Reglement Bungalowpark Zuiderzee van toepassing.


Aanvaarding in overleg.


 


Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie Gemeente Medemblik.


 


Er is een verhuurcontract 2020 met Bungalowpark Zuiderzee.


 


 


Er is een exclusief verkoopbemiddelingscontract met de makelaar : Voor bezichtigingen en biedingen Tel. Dina Kamsteeg  M 06-19416140


 


Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc.  zijn indicatief.


Koper heeft een onderzoekplicht/verkoper heeft een meldingsplicht.


 




Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl