Medemblik

IJsselmeerstraat 152
€ 269.500,- k.k.

Status: Nieuw
Bouwjaar: 2009
Type: Eengezinswoning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

Genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs voor deze prachtige watervilla. De vraagprijs/bieden vanaf prijs is verhoogd omdat de verkoper besloten heeft de woning te verkopen inclusief alle meubilair en inventaris, geheel ingericht voor 6 personen.

Deze fraaie watervilla ligt op een perceel eigen grond met een eigen aanlegsteiger en rondom tuin met vrij uitzicht over water. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte 95 m2, inhoud 290 m3 en een perceel eigen grond van 270 m2.
De watervilla heeft een riante living met open keuken op de begane grond en 3 slaapkamers met een grote luxe badkamer op de eerste verdieping en een vliering.

U kunt telefonisch reageren voor het maken van een bezichtiging. De makelaar is telefonisch te bereiken op M. 06-19416140. Deze woning is in de exclusieve verkoop alleen bij Dina Kamsteeg Makelaardij.

Deze ruime recreatie watervilla is van het type 11, (1 meter langer dan type 1) en ligt op een mooie locatie op Europarcs IJsselmeer (voorheen Bungalowpark Zuiderzee) te Medemblik.
Deze vrijstaande watervilla onderscheidt zich vanwege het prachtige kavel (270 m2) eigen grond, met vrij liggende aanlegsteiger aan open vaarwater naar o.a. de Kleine en Grote vliet. Voor watersporters ook leuk om te weten dat men met een bootje vanuit het park naar Medemblik kan varen en via de sluis het IJsselmeer op kan! Omdat het een vrij liggende steiger betreft is er meer privacy op de steiger en kan men indien gewenst een iets groter sloepje aanmeren. De woning qua afstand ligt gunstig t.o.v. de aangrenzende woningen en heeft vanaf het terras aan het water redelijk vrij uitzicht, waardoor uw privacy gewaarborgd is.

Indeling:
- Begane grond:
Entree, hal met toegang naar gastentoilet, bijkeuken en de riante living met open keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde. De open keuken is in rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gaskomfoor met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een ingebouwde vaatwasser. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van antracietkleurige plavuizen.
-Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met badkamermeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Teven grenst aan de overloop een ruimte voor wasmachine en droger en een aparte kledingkast.
-Tweede verdieping:
Bevloerde wegzetzolder. Deze zolder is bereikbaar met een vlizotrap en kan afsluitbaar gemaakt worden om bijvoorbeeld privéspullen op te slaan.

Het vakantiepark wordt door de dijk gescheiden van het IJsselmeer met recreatiegebied De Vooroever. Dit is een recreatiegebied met wandel- en sportgebied, stranden, strandpaviljoen De Zoete Zee, het Internationale Zeilwedstrijdcentrum “Regatta Center” met buitenhaven en restaurant MED Trattoria, daarnaast vindt u Kasteel Radboud op loopafstand. Evenals het gezellige centrum van het havenstadje Medemblik, met vele restaurants, terrasjes, winkels en de fraaie havens welke lopend te bereiken zijn. Medemblik bruist het hele jaar van leuke en sportieve activiteiten!

Bijzonderheden:

Bestemming: de woning heeft een recreatieve bestemming: permanente bewoning is niet toegestaan (voor informatie Gemeente Medemblik).
Juridisch: de woning staat op een perceel van 270 m2 eigen grond.
Rendement: de woning is zeer goed te verhuren door Europarcs IJsselmeer in combinatie met eigen gebruik.

Kenmerken:
De woning is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en dubbel glas;
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en de eerste verdieping.
Het dak is gedekt met pannen;
CV Combiketel HR Merk Intergas Kompact HR, bouwjaar 2009;
Elektra: 6 groepen met twee aardlekschakelaars;
Energielabel is niet van toepassing;
Rondom tuin en daardoor de gehele dag zon- en schaduw mogelijkheden;
Aanvaarding in overleg.




Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl