Vrijstaande 6 persoons luxe watervilla aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegsteiger, schuurtje en parkeerplaats op eigen terrein.
Op een prachtige rustige locatie aan doorgaand vaarwater bieden wij u deze goed onderhouden recreatiewoning aan, geschikt voor 6 personen. De woning staat op een eigen perceel grond, dus geen erfpacht. De woning hoeft niet verplicht verhuurd te worden. 100 % eigen gebruik is dus mogelijk! Evenals een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Een ideale plek voor rust, natuur en ontspanning!
Deze watervilla heeft een recreatieve bestemming en ligt op een mooie locatie in Europarcs IJsselmeer in Medemblik, welk park slechts door de dijk gescheiden wordt van het IJsselmeer, met stranden, wandelgebied De Vooroever en Strandtent De Zoete Zee op loopafstand. Ook het historische en bruisende stadscentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes, havens en winkels is op loopafstand. De randstad (Amsterdam) is binnen ca 30 autominuten bereikbaar, evenals de Noordzeekust met de eilanden. 
Indeling:
Begane grond: hal met toegang naar gastentoilet, bijkeuken met meterkast en CV installatie en toegang
naar de ruime living met vernieuwde open keuken aan twee zijden, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, badkamermeubel en dakraam.
Berging voor wasmachine.
Tweede verdieping: royale afsluitbare vliering, bereikbaar via vlizotrap.
 
Pluspunten van deze woning: 
 
- Aan het water met eigen aanlegsteiger
- Vrijstaande woning op eigen perceel grond
- Geen verhuurverplichting, geen verhuurcontract
- Sfeervol ingericht: verkoopprijs inclusief inboedel en inventaris
- Verkoop inclusief polyester boot met elektrische motor met twee accu's
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime vernieuwde open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Vernieuwd gastentoilet op de begane grond
- Vernieuwde badkamer met ligbad, douche en zwevend toilet
- Ruime afsluitbare vliering, bereikbaar via vlizotrap (ideaal als berging)
- Vrijstaand houten schuurtje
- Tuin rondom de woning,  prachtig en natuurlijk aangelegd
- De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd: nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en gastentoilet, een aantal nieuwe deuren met glas, nieuwe meubels en stoffering en van buitenom geschilderd.  
 
Kenmerken:
Perceel volle eigendom: 275 m2;
Inhoud: ca. 260 m3;
Vloeroppervlakte: ca. 95 m2; 
Bouwjaar: 2002;  
Parkkosten ca  € 1650,--  per jaar;
Energielabel: B;
Traditioneel gebouwd, betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping;
De vloer van de vliering is van hout;
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas;
Zadeldak: bedekt met pannen;
Verwarming CV: Intergas HR, bouwjaar: 2017; 
Permanente bewoning is niet toegestaan;
Aanvaarding in overleg.De verkoper of Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie: jaartallen, oppervlakten, etc, zijn indicatief.Koper heeft een onderzoeksplicht naar de bouwtechnische kwaliteit en opgegeven maten en inhoud van deze woning. Koper heeft een onderzoeksplicht.