Medemblik

IJsselmeerstraat 156
€ 235.000,- k.k.

Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 2009
Type: Recreatiewoning

Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

NIEUW IN DE VERKOOP SINDS 12 NOVEMBER 2020: NU KOPEN/BELEGGEN BETEKENT SLECHTS 2 % OVERDRACHTBELASTING BIJ TRANSPORT BIJ DE NOTARIS IN 2020.


Vrijstaande luxe Comfort Watervilla met 4 slaapkamers en
twee badkamers:
waarvan één twee persoons slaapkamer en een separate inloopdoucheruimte met
wastafel op
de begane grond. Tevens is er op de begane grond een gastentoilet met
fonteintje. Er is de mogelijkheid om in één van de slaapkamers boven een sauna
te plaatsen.
Het geheel staat op een perceel van  225
m2 eigen grond met een eigen aanlegsteiger aan
doorgaand vaarwater: u kunt een door een groot deel van Noord-Holland  varen, maar u kunt ook via de sluis het
IJsselmeer op varen en voor anker liggen aan het strand: heerlijk zwemmen en
relaxen en genieten van het prachtige IJsselmeer! Deze luxe watervilla ligt in
het prachtige Bungalowpark Zuiderzee met een prachtig vrij uitzicht over het
water: en het park ligt onder aan de dijk aan het IJsselmeer. De woning is door
Bungalowpark Zuiderzee zeer goed te verhuren: er is een verhuurcontract 2020,
welke opgevolgd moet worden door de koper.

Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing op het park. De notaris en
makelaar zijn geheel op de hoogte van deze reglementen en kunnen u deze
verstrekken.

Het centrum van het pittoreske stadje Medemblik met havens, winkels, musea en
gezellige terrasjes is op loopafstand bereikbaar. Evenals Recreatiegebied De
Vooroever met stranden en het Internationale Regatta Centrum met buitenhaven
met terras aan het water, waar u kunt genieten
van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer.

De Randstad met steden als Amsterdam en Alkmaar en Haarlem is binnen ca. 30
autominuten te bereiken. Ook met openbaar vervoer te bereiken.



Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang naar het gastentoilet, de twee persoons slaapkamer
en de inloopdoucheruimte met wastafel. Tevens toegang naar de ruime bijkeuken
met deur naar buiten. De ruime living is zeer smaakvol ingericht en heeft openslaande
deuren naar het terras aan het water. De moderne recht opgestelde keuken is
voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven,
gaskomfoort met afzuiginstallatie.
De vloer op de begane grond is betegeld met grote antracietkleurige plavuizen.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een separate ruimte voor de
wasmachine (nieuwe
wasmachine aanwezig): een wasdroger kan er ook geplaatst worden. Tevens is er
inloopkledingkast.
De ruime luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een
toilet, een wastafelmeubel en een groot dakraam.


2e verdieping: vliering met vlizotrap, beloopbaar  en te gebruiken om privé spullen op te slaan.


Bouwjaar                                     2009
Perceel oppervlakte                      ca
225
Woonoppervlakte                          ca
100 m2
Inhoud ca                                      330
m3
Isolatie:                                         muur-
dak isolatie en dubbel glas
Verwarming                                    CV
Intergas HR 2009
Warm water                                    CV
Jaarlijkse parkkosten                       ca. € 1.250,00   



Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan:
voor informatie Gemeente Medemblik

Er is een exclusief verkoopbemiddelingscontract met Dina Kamsteeg Makelaardij.
Voor inlichtingen bezichtigingen en de verkoopprocedure kunt u bellen met Dina Kamsteeg M 0619416140 of mailen met info@dinakamsteegmakelaardij.nl


De opgegeven maatvoering is een indicatie: Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet
aansprakelijk gesteld worden voor verschillen in maatvoering, jaartallen, etc.  De woning is niet NEN ingemeten.
Koper heeft een onderzoekplicht naar de bouwtechnische staat van de woning en
wordt in de gelegenheid gesteld op eigen kosten een inmeting te laten uitvoeren,
indien gewenst.


 




Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.
Dina Kamsteeg Makelaardij  |  Hoge Werf 17  |  1674 PH Opperdoes  |  06-19416140  |  info@dinakamsteegmakelaardij.nl